Вид документа : Статья из журнала Шифр издания : Автор(ы) : Ломакин А., Заглавие : Особенности ввода в эксплуатацию жилых помещений / А. Ломакин Серия: Новостройка Место публикации : Жилищное право. - 2013. - № 8. - С. 17-29 Ключевые слова (''Своб.индексиров.''): долевое строительство--жилые помещения--многоквартирные дома--возмещение убытков--рынок жилья--строительство жилья--ввод в эксплуатацию--строительные компании--неустойки--нарушение обязательств Аннотация: Задержка ввода в эксплуатацию жилых помещений в несколько месяцев считается на рынке нормальной и практически неизбежной, несмотря на то, что такая практика ущемляет интересы покупателя и нарушает установленные нормы законодательства. Если компания нарушает свои обязательства в отношении согласованных сроков передачи квартиры, отказываясь при этом выплачивать неустойку, гражданин имеет законное право обратиться в суд с исковым заявлением о возмещении убытков, где кроме данной неустойки за срыв сроков, можно будет взыскать еще и убытки за нарушение обязательств, а также проценты за пользование чужими денежными средствами. Добросовестным компаниям в своей деятельности на российском рынке недвижимости необходимо придерживаться установленного законом порядка в области градостроительного права, в особенности, в вопросах ввода в эксплуатацию жилого фонда, сохраняя при этом свою репутацию и денежные средства.