Вид документа : Однотомное издание Шифр издания : 26846 Автор(ы) : Коланьков С. В. Заглавие : Экономика недвижимости : Учебное пособие Выходные данные : Москва: Учебно-методический центр по образованию на железнодорожном транспорте, 2013 Колич.характеристики :480 с Примечания : Книга находится в Премиум-версии ЭБС IPRbooks. ISBN, Цена 978-5-89035-669-7: Б.ц. УДК : 338 ББК : 65.422 Ключевые слова (''Своб.индексиров.''): кредитование недвижимости--оценка недвижимости--переоценка оферт--переоценка ущерба--переоценка фондов--рыночная стоимость--стоимость объекта--финансирование недвижимости--цена объекта--экономика недвижимости Аннотация: Приведены краткие исторические сведения об оценке недвижимости в России и за рубежом. Даны характеристики основ законодательства в данной области, целей и принципов оценки, особенностей и закономерностей рынка недвижимости. Приведены виды цен и стоимостей объектов, классификация подходов и методов оценки их стоимости, доходов и расходов, связанных с недвижимостью. Охарактеризована процедура оценки рыночной стоимости недвижимости, приведены примеры расчетов с использованием различных методов оценки, указана область их применения. Даны рекомендации по определению варианта наиболее эффективного использования объекта и оценке величины основных ценообразующих параметров рыночной стоимости недвижимости. Приведены сведения об иных видах оценок: переоценке основных фондов, оферт, ущерба, рейтингов. Рассмотрены примеры расчета амортизационных таблиц погашения ипотечных кредитов, приведены таблицы шести функций сложных процентов. Дан учебный пример оценки рыночной стоимости объекта и приведены индивидуальные задания для студентов с примерами их выполнения. Предназначено для студентов вузов, обучающихся по направлению подготовки 080100 «Экономика» (квалификация «бакалавр»), изучающих дисциплину «Экономика недвижимости» вариативной части профессионального цикла. Может быть полезно для изучения дисциплин вариативной части профессиональных циклов при обучении бакалавров по направлениям 080200 «Менеджмент» и 120700 «Землеустройство и кадастры» при изучении дисциплины «Экономика недвижимости», 080100 «Экономика» при изучении дисциплины «Оценка и управление недвижимостью» и 270800 «Строительство» при изучении дисциплин «Экспертиза недвижимости и оценочная деятельность», «Оценка недвижимости» и «Оценка эффективности сделок с недвижимостью».